Eine Haushaltsauflösung ist kein normaler Aufräumtag. Sie ist ein Abschluss – eines Lebensabschnitts, einer Wohnung, manchmal eines ganzen Lebens. Wer eine professionelle Firma beauftragt, muss selbst nicht alles wissen oder alles vorbereiten. Aber ein paar Dinge vorab zu klären macht den Ablauf für alle Seiten einfacher, schneller – und günstiger.
Diese Checkliste richtet sich an alle, die eine Entrümpelungsfirma beauftragen möchten und wissen wollen: Was muss ich selbst tun? Was übernehmen die Profis?
Vor dem ersten Kontakt mit einer Firma
☐ Grobe Einschätzung des Umfangs
Wie viele Räume? Gibt es Keller, Dachboden, Garage? Ist die Wohnung vollständig möbliert oder schon teilgeräumt? Sie müssen das nicht genau wissen – aber eine grobe Vorstellung hilft bei der ersten Anfrage.
☐ Zeitrahmen klären
Wann muss die Wohnung übergeben werden? Gibt es eine Mietvertragsfrist? Wer frühzeitig plant, spart sich Expressaufschläge und hat mehr Spielraum bei der Terminwahl.
☐ Seriöse, erfahrene Firma finden
Achten Sie darauf, dass jede Firma das Objekt vorher sieht – vor Ort, per Foto oder Video. Wer am Telefon einen Preis nennt, ohne etwas gesehen zu haben, schätzt nur.
→ Mehr dazu: Woran Sie eine seriöse Entrümpelungsfirma erkennen
Was Sie vor dem Termin erledigen sollten
Das ist der wichtigste Teil dieser Checkliste – und der, den viele unterschätzen.
☐ Persönliche Dokumente sichern
Ausweise, Geburtsurkunden, Testamente, Versicherungspolicen, Rentenunterlagen, Steuerbescheide – diese Dokumente müssen vor der Räumung herausgenommen werden. Gehen Sie ruhig und systematisch durch die Wohnung, bevor wir beginnen.
☐ Erinnerungsstücke und persönliche Gegenstände mitnehmen
Fotos, Briefe, Schmuck, Erbstücke – alles, was emotionalen oder familiären Wert hat. Nehmen Sie sich die Zeit, die Sie brauchen. Was Sie mitnehmen möchten, sollte vor unserem Termin aus der Wohnung sein.
☐ Wertgegenstände identifizieren – aber nicht einpacken
Antiquitäten, Sammlerstücke, besondere Möbel, Kunstgegenstände: Diese Dinge können bei der Wertanrechnung den Preis reduzieren. Lassen Sie sie stehen, aber weisen Sie uns beim Besichtigungstermin darauf hin. Wir schätzen fair und ziehen den Betrag vom Angebot ab.
☐ Bitte keine Säcke und Kartons packen
Das klingt ungewöhnlich – aber es ist einer der häufigsten Fehler, den gut gemeinte Helfer machen. Wenn Gegenstände bereits in Säcke oder Kartons gepackt wurden, wissen wir nicht, was drin ist. Wertvolles und Müll landen dann im selben Sack. Das kostet Zeit, erschwert die Wertanrechnung – und kann teurer werden als nötig.
Unsere Bitte: Nehmen Sie, was Ihnen wichtig ist. Den Rest überlassen Sie uns. Wir sortieren, trennen und entscheiden – das ist unsere Aufgabe.
Beim Besichtigungstermin
☐ Alle Bereiche zeigen
Keller, Dachboden, Abstellräume, Garage – auch wenn diese nicht zur Hauptwohnung gehören. Was wir nicht sehen, können wir nicht einplanen. Tauchen nach der Vereinbarung zusätzliche Bereiche auf, die beim Besichtigungstermin nicht gezeigt wurden, müssen diese gesondert berechnet werden.
☐ Wertgegenstände und Besonderheiten nennen
Gibt es Gegenstände, die Sie behalten möchten, aber noch nicht herausgenommen haben? Gibt es Sondermüll – alte Farben, Elektrogeräte, Chemikalien (z. B. aus einer Kellerentrümpelung)? Erwähnen Sie alles. Nur dann können wir einen realistischen Festpreis nennen.
☐ Schriftliches Festpreisangebot verlangen
Kein mündliches Versprechen, kein Kostenvoranschlag. Ein verbindlicher, schriftlicher Festpreis – nach dem, was wir gesehen haben. Das schützt Sie vor Nachforderungen.
→ Festpreis vs. Kostenvoranschlag – Verbraucherzentrale Bayern
Am Tag der Haushaltsauflösung
☐ Letzte persönliche Gegenstände mitnehmen
Nochmals prüfen: Liegt noch etwas herum, das Sie behalten möchten? Sind alle Dokumente gesichert?
☐ Schlüssel übergeben – und loslassen
Viele unserer Kunden sind am Tag der Räumung nicht vor Ort. Das ist vollkommen in Ordnung. Sie übergeben uns den Schlüssel, und wir erledigen alles. Wer dabei sein möchte, ist natürlich ebenfalls willkommen.
☐ Erreichbar bleiben
Für den Fall, dass wir eine Rückfrage haben – zum Beispiel, wenn wir etwas finden, das persönlich wirkt. Wir fragen nach, bevor wir entscheiden.
Nach der Haushaltsauflösung
☐ Übergabe prüfen
Die Wohnung sollte besenrein und vollständig leer übergeben werden. Gehen Sie gemeinsam mit uns durch – oder lassen Sie sich die Übergabe online zeigen, wenn Sie nicht vor Ort sein können.
☐ Rechnung für die Steuererklärung aufheben
Haushaltsauflösungen können als haushaltsnahe Dienstleistungen steuerlich geltend gemacht werden – bis zu 20 % der Arbeitskosten, maximal 4.000 EUR pro Jahr (§ 35a EStG). Voraussetzung: ordentliche Rechnung und Zahlung per Überweisung. Wir stellen beides aus.
→ § 35a EStG – Steuerermäßigung haushaltsnahe Dienstleistungen
☐ Mietvertrag kündigen
Falls es sich um eine Auflösung nach einem Todesfall handelt: Die außerordentliche Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats eingereicht werden und ist zum Ende des übernächsten Monats wirksam (§ 564 BGB). Bei normaler Kündigung gelten die üblichen Fristen aus Ihrem Mietvertrag.
→ § 564 BGB – Außerordentliche Kündigung nach Todesfall
Was wir bei Meister Flink übernehmen
Damit Sie wissen, was Sie sich sparen können:
- Komplette Räumung aller Bereiche – Wohnung, Keller, Dachboden, Garage
- Demontage von Möbeln und Einbauten
- Fachgerechte Mülltrennung und umweltgerechte Entsorgung
- Wertanrechnung verwertbarer Gegenstände bei einer Haushaltsauflösung
- Weitergabe an Caritas, DRK oder über soziale Medien
- Grundreinigung und Renovierung auf Wunsch
- Besenreine Übergabe – dokumentiert
Jetzt anfragen – kostenlos und unverbindlich
📞 Festnetz (kostenlos): 08000 060933
📱 Mobil: +49 176 62428620
💬 WhatsApp: wa.me/4917662428620
✉️ E-Mail: info@meisterflink.de
📝 Kontaktformular: meisterflink.de/kontakt
Häufige Fragen
Muss ich die Wohnung vorher aufräumen oder aussortieren?
Nein. Sie müssen lediglich Ihre persönlichen Gegenstände, Dokumente und Erinnerungsstücke mitnehmen. Den Rest erledigen wir. Bitte keine Säcke oder Kartons packen – das erschwert unsere Arbeit und kann die Kosten erhöhen.
Was passiert mit noch verwertbaren Gegenständen?
Wir schätzen diese fair und ziehen den Wert vom Angebot ab. Was sich nicht verkaufen lässt, geben wir an Caritas, DRK oder über soziale Medien weiter.
Wie lange dauert eine Haushaltsauflösung?
Eine 2-3 Zimmer Wohnung ist meist an einem Tag erledigt. Größere Objekte oder Häuser können zwei bis drei Tage in Anspruch nehmen. Nach der kostenlosen Besichtigung nennen wir Ihnen eine realistische Einschätzung.
Kann ich dabei sein oder muss ich vor Ort sein?
Beides ist möglich. Viele Kunden übergeben uns den Schlüssel und sind nicht dabei. Wer möchte, kann von Anfang bis Ende dabei sein. Die Übergabe können wir auch online zeigen.
Was kostet eine Haushaltsauflösung?
Das hängt von Größe, Füllgrad und Zugänglichkeit ab. Mehr dazu in unserem ausführlichen Ratgeber: Was kostet eine Entrümpelung in Bayern? — oder direkt mit unserem kostenlosen Preisrechner.
